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Haake Immobilien – Resthof in Verden und Umgebung verkaufen.


Resthof bewerten
Ein Resthof ist kein großes Einfamilienhaus. Wohnhaus, Nebengebäude und Fläche werden getrennt bewertet — und die Nebengebäude tragen häufig nichts zum Wert bei, sondern kosten Abriss.
Die Fragen davor entscheiden die Bewertung: Wie viel Fläche ist Hoffläche, wie viel ist Grünland? Besteht ein Wohnrecht? Und ist die Hofstelle privilegiert bebaubar oder nicht? Ohne diese Antworten ist jede Zahl für einen Resthof geraten.
Worauf es ankommt
Wohnhaus, Nebengebäude und Fläche getrennt bewertet
Abrisskosten für nicht nutzbare Nebengebäude beziffert
Hoffläche gegen Grünland abgegrenzt — sehr unterschiedliche Werte
Privilegierte Bebaubarkeit nach § 35 BauGB geprüft
Wohn- und Nießbrauchrechte im Grundbuch bewertet
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Der richtige Zeitpunkt zählt